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随着暑期到来，租房市场将迎来一波租赁小高峰，不少大学毕业生、实习生以及准备换工作的市民租房需求短期内明显增加。市消协提示，租房时在签订合同等方面需敲定细节，保护自身合法权益。
“每年7月份，陆续就有大学毕业生过来看房子。”6月30日，在市内一家房产中介门店一位李姓置业顾问告诉记者，进入暑期，刚毕业的大学生和实习生是租房的主力军。他们通常喜欢性价比高的房源，经济型长租公寓、小房型精品房以及短期民宿等，让这部分人群“租得近也租得起”。
采访中，记者遇到一位应届毕业生小强，他6月中旬就开始着手租房，当时在网上看到一处不错的房源，结果看房时发现大相径庭。“过来人”雨婷说起去年的租房经历。当时她通过中介租房，合同中未提及电费标准，结果按商用电交费，让她感觉有点吃不消。入住期间，窗帘、洗衣机等出现损坏，可责任不好区分，退房时房东以此为由不退押金，让她感到无奈。
针对一些大学毕业生在租房时可能遇到虚假宣传房源信息、“二房东”乱象、合同条款模糊以及租金支付套路等消费陷阱。市消协温馨提示，建议租房前做好功课，尽量避免掉“坑”。
首先，选择正规、信誉好的中介机构或租房平台，尽量避免与个人私下交易；其次，在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于租金、押金、租期、维修责任等重要内容，着重注明“违约责任”内容。除了正常的房租和中介费，还要留意巧立名目收取各种费用，如卫生费、管理费等；再次，实地看房时，要仔细检查房屋的各项设施是否完好，是否有质量问题并存在安全隐患；最后，不要轻易相信中介或房东的口头承诺，一切以书面合同为准。记者 李晓琳
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