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启德区域正在经历快速的发展，不少在建的高档次豪宅楼盘，如嘉里“尚翘峰”、恒基“天玺”等，都主打大面积平层及海景，目标客群为高净值人群。
启德被定位为除中环以外的第二个中央商务区（CBD），预计提供的写字楼面积是中环的两倍，这里将成为高级住宅的集中地。因此，将启德简单归类为富人区并不完全准确。
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景观资源丰富：启德区域内绿化率高，拥有多个大型公园，不少楼盘临海，可享受海景，居住环境舒适宜人。
多功能一体化：启德集合了住宅、商业、购物、文化、娱乐和运动等多种功能，形成了一个全面的社区环境。
生活便利：周边生活设施逐步完善，从学校到商场一应俱全，为居民提供了极大的便利。
优点：启德半山名汇作为高档次住宅，拥有优质的居住环境和完善的生活设施。海景房更是美不胜收，为居住者提供了极佳的视野和居住体验。
潜在不便：启德区域的住宅楼普遍密度较高，楼间距窄，对于追求宽敞舒适居住环境的人来说，居住体验可能会受到影响。此外，部分规划中的项目仍在建设中，短期内可能会影响生活便利性，且建设过程中可能会产生噪音、尘土等问题。交通方面，虽然启德地理位置优越，但随着大量居民入住，可能面临通勤压力，出现交通拥堵情况。
综上所述，香港启德半山名汇作为高档次住宅，拥有诸多优点，如优质的居住环境、完善的生活设施等。然而，也存在一些潜在的不便之处，如居住密度较高、交通拥堵等。因此，是否适合住家还需根据个人需求和偏好进行权衡。
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